بنگت هولمستروم و اولیور هارت، دو اقتصاددان برنده جایزه نوبل اقتصاد در سال 2016، بهخاطر نظریه قرارداد شناخته شدند. این امر به اهمیت چگونگی تنظیم قراردادها اشاره دارد.
طبق آمار، سالانه حدود 400 تا 500 هزار شکایت به شورای حل اختلاف ارجاع داده میشود و بین 8 تا 8.5 میلیون شکایت به دلایل عدم وجود قراردادهای بازدارنده شکل میگیرد. به طور کلی، اگر فردی قصد بستن قراری را داشته باشد، باید قراردادی تنظیم کند که طرف مقابل را از انگیزه تخلف بازدارد.
در این دوره، ابتدا مفاهیم اولیه را بررسی میکنیم.
در مراحل بعدی، به قراردادهای پایه و اصلی مانند بیعنامه، اجاره و سرقفلی، قرارداد پیشفروش و قرارداد مشارکتدرساخت، همچنین قراردادهایی همچون صلحنامه و هبهنامه پرداخته و شرایط و مقررات چک و سفته در قرارداد، تعهدات موجر و مستأجر و مسائل مربوط به ملک در رهن بانک و دادگستری را شرح خواهیم داد.
در پایان، یک نمونه قرارداد را با هم تنظیم خواهیم کرد.
امور قرارداد ملکی یکی از مهمترین عواملی است که متأسفانه کمترین توجه به آن میشود و این عامل میتواند خسارات جبرانناپذیری را در پی داشته باشد. این دوره نهتنها در حوزه ملک کاربرد دارد، بلکه در تمامی زمینهها مؤثر است از جمله در خریدوفروش ماشین، طلا و دیگر داراییها این دانش به شما کمک میکند تا در هر زمینهای که فعالیت میکنید، تصمیمات بهتری اتخاذ کنید و به بهبود فرایندهایتان بپردازید.
